Bau- und Immobilienfinanzierung
Machen Sie sich "fit" für Ihren Immobilienkauf

Warum es gerade jetzt gelingen kann! Sie erhalten einen Überblick über Ihr machbares Immobilien-Investitionsvolumen, so dass Sie ein Objekt oder ein Neubauvorhaben gemäß Ihren finanziellen Möglichkeiten suchen oder planen können. Es wird immer wichtiger, vor einer ernsthaften Immobilienbesichtigung eine Grundsatzfinanzierungszusage (Finanzierungszertifikat) in der Tasche zu haben.
Am Ende des Tages wissen Sie genau, wie „teuer es max. werden darf“ und wie es besonders durch vielfältige Förderprogramme doch noch realisierbar sein kann, jetzt den Traum der „eigenen 4 Wände“ für junge Familien zu verwirklichen.
Allgemeine Themen:
• Die finanzmathematische Rückwärtsrechnung:
„Wie viel Immobilie“ kann ich mir jetzt wirklich leisten?
• Warum eine „Grundsatzfinanzierungszusage“ immer wichtiger wird
• Wie bereite ich eine „zeitnahe Kaufentscheidung“ vor?
• Wie erhalte ich schnell eine Bewertung zur Bausubstanz sowie eine
Einschätzung zum geforderten Kaufpreis
• Wie bereite ich mich auf die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrages vor?
• Die alles umfassende Gesamtkostenschätzung bei Kauf, Neubau
oder allgemeiner u. energetischer Sanierung
• Entwicklung der optimalen Finanzierungslösung (Intelligente
Kombinatorik diverser Finanzierungsbausteine)
• Darlehensvarianten im Vergleich (Annuitätendarlehen, Festhypotheken, Bankvorausdarlehen, Kombimodelle, Anschlussfinanzierungen, etc.)
• Kreditnebenkosten und vorteilhafte Kreditnebenbedingungen
(Ratenänderungsoption, Revalutierungsoption, Nichtabnahmeoption, Sondertilgungsmöglichkeiten, alle Sollzinsbindungsvarianten, etc.)
• Aktuelle Kapitalmarktlage (Best-Sollzinssätze bei verschiedenen
Sollzinsbindungen bzw. Laufzeiten)
Weitere Themen:
• Das aktuelle Wohnraumförderprogramm des Landes BadenWürttemberg 2026, (Zielgruppen, besonders junge Familien,
Rahmenbedingungen, Konditionen, Fördervoraussetzungen,
Einkommensgrenzen, Zusatzprogramme, etc.), sowie die neuen bis
Seminarbeginn aufgelegten Familien-Förderprogramme.
• Alle bis dahin neu aufgelegten und aktuell gültigen Bundesprogramme der KFW für Bauwillige, Immobilien-käufer*/innen und
energetische Modernisierer*innen, insbesondere die neuen KFWFörderprogramme.
• Die aktuelle Förder- u. Zuschussprogramme der BAFA, u.v.m.
Der Dozent ist Bankfachwirt (IHK), registrierter Immobiliardarlehensberater und langjähriger Fördermittelberater.